上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.上海房屋抵押借资,公司房产抵押出国留学贷款,适用房屋创业贷款,安置住宅教育贷款,押车借资等.上海借资方式可以根据经济能力较好的借资人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的借资人,可选择等额本息还款.
自建房产抵押大额购物贷款,企业现房应急贷款,农村自建房屋出国留学贷款,安置住房教育贷款,安置房本贷款等办理房屋抵押贷款需要哪些资料？
房屋贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、上海房屋贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交上海有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋贷款书面意见书并签字;
农村自建房产应急贷款,商住现房商务活动贷款,房屋教育贷款,经济适用住房大额消费贷款,抵押经济适用房本经营贷款等抵押房子消费贷款：
房子贷款须满足以下三个条件：
1.在上海有房子（未抵押房子类）
2.有稳定收入和工作（上海放贷银行看还房子贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.上海房子贷款的抵押面积在40平米以上
上海住房抵押贷款的详细流程步骤是什么？
1.申请上海住房贷款
了解贷款机构申请贷款目的、金额和期限.
2.提交住房贷款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、住房产权证等).
3.上海上门看房评估
给出住房贷款额度时,贷款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察上海住房的情况.
4.贷款审批
提交住房评估报告或评估意见审批.
5.签订住房合同,下放贷款
抵押小产权房产生意贷款,企业房子教育贷款,抵押自建房屋助学贷款,二手住房抵押教育贷款,分期房本生意贷款等贷款提交资料并审核通过后需签订贷款合同,银行下放贷款.
借款人和投资者办理个人住房抵押借款,抵押商住两用房产出国留学贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,分期房屋抵押经营贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订上海住房抵押借款合同,保护双方权益,使上海住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,上海借款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
