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上海现房抵押借资要求：
一、现房借资要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入上海房地产市场流通,无其他抵押；
2.上海现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、借资人要求.
1.上海有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.现房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.房产抵押大额购物贷款,经济适用房子生意贷款,商品房屋建筑装修贷款,集体住宅抵押生意贷款,抵押商住两用购房合同大额消费贷款等现房借资银行规定的其他条件.
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住宅抵押借资与上海其他借资相比具有的优势：
一、抵押商品房产贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,企业房屋经营贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,商品购房合同抵押助学贷款等受银行青睐
住宅大额抵押物,又是升值品,如果借资人使用住宅做抵押物进行担保而向银行申请借资,属于是优质的上海住宅借资客户,一般银行都会比较青睐.
二、住宅借资时间长
住宅是大额升值物,也就是不动产,使用上海住宅进行抵押借资,银行风险小.除了借资额度高外,上海住宅借资的期限也很长.
三、安全
上海正规住宅借资公司,资金雄厚.所以在银行做住宅抵押借资不担心会被骗.是正规、安全的借资方式.
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