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集体房产助学贷款,农村自建现房教育贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住房贷款,商住两用房本生意贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,上海经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到上海现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理上海现房抵押借款了.
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办理房屋抵押贷款,房产证建筑装修贷款,公司房子大额消费贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,分期住房抵押应急贷款,抵押分期购房合同资金周转贷款等要满足房的哪些条件？
作为上海抵押的房屋贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在上海贷款机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供上海房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋贷款同意抵押承诺书.
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